工商银行个人住房抵押贷款该怎么申办？今天我们首先来仔细看看申请工商银行个人住房抵押贷款的借款人应该符合哪些条件。希望你能喜欢！
一）具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内寓居满一年并有固定居所和职业，借款用于购房的，还须符合我国境外人士购房有关方针；
二）具有合法身份证实、户籍证实（或有用居留证实）及婚姻状况证实（或未婚声明）；
三）具有杰出的信誉记录和还款能力；
四）具有稳定的经济收入和按时足额归还借款本息的能力，借款人每月的总负债（借款人名下所有借款的还本付息额）最高不得超越其月均收入的50%，还款方法为非分期还款的，借款人借款时期本息算计不得超越其同期累计收入的50%，或具有足以掩盖到期还款本息的自己金融资产；
五）有明确的借款用处；借款用处契合国家法律、法规及有关规则，保证借款不以任何方式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性出资、房地产项目开发，不用于借款牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规则不得运营的项目；
六）能供给借款人认可的合法、有效、可信的房产抵押；
七）在我行开立自己结算账户；
八）银行要求的其他借款条件。
但凡符合以上条件者均可向工商银行提出个人房屋抵押贷款的申请。
以上就是关于中国工商银行个人住房抵押贷款办理条件介绍，希望小编的内容能帮到大家！
