当房子正处在抵押中或处于按揭贷款中的时候，能否再申请抵押呢？其实这与房子的实际情况有关，下面小编就来具体说说这个房屋二次抵押贷款。希望你能喜欢！
房屋二次抵押贷款条件
1、该房屋有可抵押贷款额度。通常要求可贷款额度达到房屋总价值百分之六十以上(限首套房)会比较好办理;
2、该房屋拥有房产证以及另外的证件;
3、借款人拥有合法稳定收入来源;
4、借款人拥有良好信用;
5、当前负债情况良好;
房屋二次抵押贷款额度
房屋二次抵押贷款的额度肯定是不能根据一抵的来计算。据了解房屋二次抵押贷款额度是根据公式：贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额 来计算的。
注意：房屋二次抵押贷款最高不超过（评估价值与房屋原购买价值中较低者）百分之七十；而商业用房抵押的二次抵押贷款最高不超过50%。
最后小编提醒，虽然是房屋二次抵押贷款，但是额度还是较高的，大家要提前最好贷款计划，避免发生逾期情况。
以上就是关于办理房屋二次抵押贷款贷款条件和贷款额度介绍，希望小编的内容能帮到大家！
