二手房可以贷款吗?现在的人们为了交通便利的都在选择二手房，需要的首付利息都相对较少的!所以我们都可以考虑的!也是可以选择贷款办理的!有相关的手续都是可以办理的!可以给自己带来很多便利的!对于二手房贷款也是需要很多条件的!今天小编为你介绍这些还有贷款流程有哪些?
1、二手房的买主和卖方达成买房意向，签订相关协议。
借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。
2、买主向银行提出贷款申请。
买方需提供的资料有：买房人的户口簿(暂住证也可)、本人身份证复印件(如结婚夫妻双方都需提供);买房人工作证明、个人收入证明。在银行填写具体《二手房按揭申请表》。
卖方需提供的资料有：本人身份证复印件;若已婚，须提供配偶身份证复印件及结婚证复印件，若未婚，需当地居委会出有效未婚证明;买卖房屋的《房屋一切权》和《土地使用权证》复印件。
3、银行受理买方贷款申请，并对双方提供的资料进行审查，确定贷款人资料的真实性，是否具备还款能力。一般情况下，银行会在3到5个工作日内，向申请人给出是否审核通过。
4、若银行决定贷款，买卖双方需前往房产局，对买卖房进行价值评估。评估中，房产局根据二手房使用面积、建筑年限、所处地段等条件评估房子现在的价值，而房产局则收取房产评估价值3%的评估费。
以上就是小编为你介绍二手房贷款的流程!要达成买房意向签订协议的!买主要向银行提供贷款申请，银行受理买方贷款申请，若要决定贷款要向房产局进行价值评估!达成协商才能办理的!需要我们注意自己的自身情况奥!然后购买二手房对自己才有帮助的!
