随着国家城镇化进程的不断推进，国家给出各种优惠政策，积极鼓励农民进城买房。来自湖北张家界的赵先生就是一名土生土长的农村人，在外地打工久了，就考虑在城里买座属于自己的房子，但是赵先生对于农民贷款买房过程中如何办理按揭贷款知之甚少，很怕被开发商哄骗，所以迟迟下不了决心。那么，今天我们就来看一下那么贷款买房方面的相关问题。
农民买商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力;
2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上;
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续;
以上就是为大家整理的关于农民贷款买房相关问题的介绍，希望对于那些想在城里买房的农民朋友有所帮助。国家为鼓励农民进城买房，在办理按揭贷款时，在利率方面会给予相应的优惠政策，具体可以咨询当地贷款机构。
