吴先生是个农民，这几年农作物的收入不小，想跟紧城市化进程，于是打算申请贷款在市区买一套房。但是贷款买房的人群一般都是在城里有工作的，农民贷款买房要注意的问题应该还挺多的。那么具体要注意什么呢？为大家解答如下。
1、借款人年龄在18周岁（含）以上，55周岁（含）以下；
2、借款人身体健康，具有完全民事行为能力和劳动能力；
3、借款人应具有农村集体经济组织成员资格，享有集体经济组织权益；
4、借款人或为新入城镇户籍未满1年（含1年）的农民。
借款人可自主选择等额本息、等额本金等还款方式。针对农民收入的季节性特点，借款人可采取按月、季、半年或按年的还款频率（原则上不超过一个季度）。借款人可开通自动提前还款业务，实现灵活还款。办理过程中，对借款人不收取任何其他费用，提前归还按揭贷款的，免收违约金。
需要贷款买房的农民朋友或是打算以后再城里买房的农民朋友都可以看看。说实话，现在很多农民都在市区买房，有的农民家里土地多，农作物收成好的话还是可以赚不少的，努力工作几年还是有望下城市买套房的。
