在17年的时候银监会就宣布会加大棚户区的改造，而且对于棚户区改造也给予较高的力度支持，所以这几年受到地方的欢迎，但是由于棚改的数量比较大，所以在资金问题这方面还是比较困难的。国开行的资金也需要一定条件才可以贷款，是否能顺利贷款这和地方总体经济发展地方债务以及未来偿还能力都有非常大的关系。接下来我们一起详细了解一下国开行棚改贷款流程，改贷款基本情况及成效如何。
国开行棚改贷款流程
政府提出棚改项目，由住建部门确定项目红线范围，同时开展摸底调查工作(由街道办或村组完成粗略的摸底调查即可，不需要做到每家每户上门调查的精确程度);
1、 市县区政府召开专题会议，出台相关文件或者形成会议纪要，明确棚改项目购买主体、采购方式(若采用非公开招标，需要报市财政局批复采购方式);
2、 采购主体或拟确定的承接主体启动项目可研报告编制工作，开行可同时介入项目前期包装策划，开展尽职调查。可研报告初稿完成后报开行初审，开行提出修改意见和建议，直至可研定稿;
3、 采购主体及财政等相关部门配合，启动采购程序，确定承接主体;
4、 确定承接主体完成公示并获得中标通知书后，承接主体与采购主体签订购买服务协议，办理相关行政审批事项(纯货币化安置项目只需要办理可研批复)，准备项目申贷资料，同时取得项目纳入省棚改备案表或获得省住建厅对项目建设内容的确认函后报开行申请贷款。
5、 开行编写评审报告并上会审议，审批通过后签订项目贷款合同及发放贷款。
棚改贷款基本情况及成效如何
据国开行相关部门负责人介绍，2015、2016、2017年国开行分别发放棚改贷款7509亿元、9725亿元、8800亿元。截至今年6月末，累计发放棚改贷款38684亿元，其中今年发放4609亿元。
这位负责人说，棚改可以增加土地供给、促进土地集约利用，调节房地产市场结构，缓解土地供需矛盾。从国开行支持的棚改项目初步分析，预测通过棚改可腾空土地350万亩左右，如按12年平均出让测算，平均每年可出让30万亩，占全国住宅用地供应量的25%;容积率也从改造前的0.4，一般提高到1.5左右。
在国开行的支持下，内蒙古阿尔山、包头北梁、黑龙江“四煤城”等一大批重点难点棚改项目完成搬迁改造，全国超过2100万户居民“出棚进楼”。截至今年6月末，国开行棚改贷款对中西部累计发放贷款21000亿元;对东北地区累计发放贷款3400亿元。
通过以上这些内容介绍的时候，对这方面是有所了解了呢，我们可以指导国开行棚改贷款的流程，如果大家对这方面并不是特别了解的话，可以参考一下以上这些内容，还可以从网上搜集一些资料或者找专业人士详细的咨询。希望你们可以通过以上这些内容介绍了解到更多的贷款知识。
