关于购房贷款这一话题，速贷123小编曾多次说过，想到通货膨胀、家庭经济压力等等。贷款买家无疑是最明智的选择。但是当你买第二套房子，或者当你相对富裕，不想再承担任何债务时，你只能选择在这个时候提前偿还这些钱。但有些朋友只是想问：预付是为了支付罚款利息啊，有没有办法免交罚款利息啊！听东方融资小编慢慢解释~
赎金：在二手房交易过程中，买卖双方签订买卖合同，买方支付定金后，卖方要求赎回房屋；一般来说，如果房屋仍然处于抵押状态，它想要交易，卖方的首要任务是偿还银行贷款，取消抵押登记，是收回不动产权证，取消抵押的过程，称为“；”。赎罪“
违约金利息：在房地产交易中，抵押财产在市场交易前，需要向银行申请提前还款，并赎回房屋。此时银行也将增加部分利息作为一种惩罚，这部分附加利息的增加称为“止赎利息”或“罚款利息”。
上市交易中，想借两套房子的人，或者不想受抵押约束的人，只要选择提前偿还，就得考虑“罚款利息”的问题，特别是银行贷款金额比较大，利率已经很高。
每家银行针对的利率惩罚政策是不同的。下一位编辑将以中国农业、建筑、工作和招聘五大行为例，向朋友们介绍不同条件下的利益惩罚政策。如果你的按揭申请银行不是五大银行之一，具体而言，它也可以咨询有关银行。
中国银行：凡支付超过3年(包括3年)的违约金利息，按合同的具体价格为准；抵押期限为3年内，罚款利息为3个月的利息。
农业银行：3年以上(含3年)，免息，1年内罚款利息3个月，1年以上(包括1年)，2年以下，罚款利率2个月；2年以上(包括2年)，不超过3年，罚款利息为一个月利息。
建设银行：三年以上(包括三年)的建行，免予罚款利息；一年内的罚款利息为三个月的利息；超过一年(包括一年)的违约金利息，2年内的罚款利息为两个月的利息；超过2年(包括2年)，3年内，罚款利息为一个月的利息。
中国工商银行：3年以上(含3年)，免缴罚款利息；少于3年，罚款利息为3个月利息。
招商银行：按揭期超过一年(包括一年)，不受罚款及利息影响。
此外，还有以下几点值得注意：1、买卖双方在银行抵押贷款上处于同一水平，工行可以免除1.5个月的罚款利息；2、针对提前偿还部分贷款的买方，招商银行也将收取1.5%的还款额作为罚款利息，农业银行收取1%的还款额作为罚款利息；以上政策也仅供参考，具体依据贷款合同，提前还款需提前一个月申请。
