经济高速发展，社会不断进步，而人们会因各种各样的原因出现短暂或者长期的资金危机，有的人会向身边亲朋好友去借钱，有的人选择互联网金融平台，也有的人选择高利贷。近期有些小伙伴在询问，手中有房子，有房产证可以贷款吗？2018房产抵押贷款利息是多少呢？想必现在还有很多小伙伴对此不甚了解，下面就由小编和大家进行相关知识分享。
按照现行法律规定，有房产证的，可以进行抵押贷款。但也是有条件的，那就是必须先对房屋进行价格评估，当然这个评估是由专业的评估公司进行。影响评估价值的因素有很多，比如地段、房龄、面积、新旧程度等。有了评估价格之后，银行一般会按照评估价值的70%来确定贷款额。
那么2018房产抵押贷款利息多少呢？我们都知道影响利息的主要因素就是利率，而每家银行的房产抵押贷款产品政策都不一样，而不同产品的房产抵押贷款利率又都有所不同。但是不要紧张，所有银行的房产抵押贷款利率都是在央行公布的基准贷款利率基础上根据具体情况做的上下浮动（当然目前都是上浮几乎没有下浮），具体浮动空间为10%-35%，大银行上浮小，利率低，小银行上浮大利率高，且大小基本按照工农中建等银行势力的逐渐减小其利率上浮的空间增大的，且同一银行的不同房产抵押贷款利率相差都是太大可以忽略。
通过上面小编的讲解，对于2018房产抵押贷款利息这个问题，相信大家都已经明白了。房产证是可以用来抵押贷款的，而且贷款利息会根据不同银行的不同政策而变，但万变不离其宗，因为他们都要根据央行的基准利率制定。最后还需要提醒大家的是，贷款后要及时按照还款时间进行还款，维护好个人信用。
