面对居高不下的房价，很多人都选择贷款买房。然而房贷周期比较长，很多人在申请贷款之后，等到资金充裕的时候，也会考虑提前还贷。关于提前还款，众说纷纭，有些人觉得提前还款不好，他们认为，现在的房贷利率不高，而且通货膨胀，欠银行的钱越久越好。也有的人觉得提前还款很好，这样不仅可以节省很多的房贷利息，而且也能释放还款压力，他们觉得提前还贷是一件很划算的事情。其实在小编看来，提前还房贷并不适用于所有人，普通人最好不要选择提前还房贷，至于原因，主要有以下四点。
1、提前还贷容易造成较大的经济压力
虽然房贷提前还款的方式有很多，但当真正提前还贷时，银行一般都会要求借款人一次性还清剩余所有欠款，而房贷金额普遍比较大，一般普通老百姓很难一次性还清剩余所有欠款，如果贸然提前还贷，很容易造成较大的经济压力。如果你提前还贷是为了释放还款压力，让自己过得更轻松，那么小编告诉你，提前还贷后虽然还款压力是没了，但你很可能会面临更大的经济压力，得不偿失。
2、房贷的实际利率并不高
虽然现在很多银行都上调了房贷利率，我们也经常能听到房贷利率上浮的新闻，以至于很多人以为现在的房贷利率很高，其实相对于银行其他贷款类型而言，房贷利率算是低的了。如果你是做生意的人，随便申请一家银行的个人经营贷款的利率都比房贷利率要高，所以没必要提前还贷，还不如把手上的闲钱留作备用金，以备不时之需。
3、通货膨胀
通货膨胀带来的最大影响就是钱越来越不值钱了，试想一下，假如你现在每个月的月供是5000元，由于通货膨胀，十年后5000元的实际购买力就已经缩水了，可能只相当于现在5000元的三分之一。也就是说，现在一个月缴纳5000元的房贷你可能会觉得压力很大，但十年后月供还是5000元对你来说就是轻而易举的事情。
4、投资的效益远比房贷利率要高
可能有人会说，与其把钱放在银行，还不如拿来提前还房贷，这话说的也没有错，但是你想过吗?钱并不是一定要存在银行的，也可以用来投资理财。现在市面上的理财产品有很多，很多理财产品的收益率都比银行的房贷利率更高，也就是说你把钱拿去投资，获得的收益已经足够抵扣房贷产生的利息了，多余的就是白赚，何乐而不为呢?
以上就是小编分享的内容了，希望可以对大家能够有所帮助。最后小编提醒大家，提前还贷有利有弊，但真正适合提前还贷的人比较少，大部分人都不适合提前还贷，还是坚持那句话，普通人最好不要选择提前还贷。
面对居高不下的房价，很多人都选择贷款买房。然而房贷周期比较长，很多人在申请贷款之后，等到资金充裕的时候，也会考虑提前还贷。关于提前还款，众说纷纭，有些人觉得提前还款不好，他们认为，现在的房贷利率不高，而且通货膨胀，欠银行的钱越久越好。也有的人觉得提前还款很好，这样不仅可以节省很多的房贷利息，而且也能释放还款压力，他们觉得提前还贷是一件很划算的事情。其实在小编看来，提前还房贷并不适用于所有人，普通人最好不要选择提前还房贷，至于原因，主要有以下四点。
1、提前还贷容易造成较大的经济压力
虽然房贷提前还款的方式有很多，但当真正提前还贷时，银行一般都会要求借款人一次性还清剩余所有欠款，而房贷金额普遍比较大，一般普通老百姓很难一次性还清剩余所有欠款，如果贸然提前还贷，很容易造成较大的经济压力。如果你提前还贷是为了释放还款压力，让自己过得更轻松，那么小编告诉你，提前还贷后虽然还款压力是没了，但你很可能会面临更大的经济压力，得不偿失。
2、房贷的实际利率并不高
虽然现在很多银行都上调了房贷利率，我们也经常能听到房贷利率上浮的新闻，以至于很多人以为现在的房贷利率很高，其实相对于银行其他贷款类型而言，房贷利率算是低的了。如果你是做生意的人，随便申请一家银行的个人经营贷款的利率都比房贷利率要高，所以没必要提前还贷，还不如把手上的闲钱留作备用金，以备不时之需。
3、通货膨胀
通货膨胀带来的最大影响就是钱越来越不值钱了，试想一下，假如你现在每个月的月供是5000元，由于通货膨胀，十年后5000元的实际购买力就已经缩水了，可能只相当于现在5000元的三分之一。也就是说，现在一个月缴纳5000元的房贷你可能会觉得压力很大，但十年后月供还是5000元对你来说就是轻而易举的事情。
4、投资的效益远比房贷利率要高
可能有人会说，与其把钱放在银行，还不如拿来提前还房贷，这话说的也没有错，但是你想过吗?钱并不是一定要存在银行的，也可以用来投资理财。现在市面上的理财产品有很多，很多理财产品的收益率都比银行的房贷利率更高，也就是说你把钱拿去投资，获得的收益已经足够抵扣房贷产生的利息了，多余的就是白赚，何乐而不为呢?
以上就是小编分享的内容了，希望可以对大家能够有所帮助。最后小编提醒大家，提前还贷有利有弊，但真正适合提前还贷的人比较少，大部分人都不适合提前还贷，还是坚持那句话，普通人最好不要选择提前还贷。
