如今，很多人买房的时候基本上都是贷款买房的，按揭买房之后，需要每月向银行还房贷。很多人在还房贷一段时间之后，手中的资金富余之后就会想要提前还款。那么，提前还房贷的话，还的是那一部分的钱？是本金还是利息呢？下面小编就来帮大家分析分析！
首先，提前还款的话，会产生两个费用，一个是本金，另一个的话并不是利息，而是违约金。而且根据不同的时间段有不同的还款方式，在金额上也是不一样的。
那么等额本金和等额本息提前还款的话本金是怎么算的呢
其实“等额本息”每个月还的钱是一样的，前还的是利息，后面还的是本金。而“等额本金”就是前面还的本金比较多，到后面的话本金就越来越少。但是等额本金和等额本息提前还款的话，剩余的本金有很多差距。“等额本息”比较多，而“等额本金”比较少。所以如果打算提前还款的话，“等额本金”的还款方式是比较划算的！
短期内还款需加收违约金
如果你在办理按揭还贷的时间还比较短的情况下就想提前还款的话，除了要还本金之外，银行还会加收你的违约金。而且每个银行对于违约金收取的比例和规定是不一样的，有高有低。
以上就是小编分析的关于房贷提前还款的一些看法，对于按揭买房后想提前还款的朋友，希望这篇文章可以帮助到您。想要了解更多相关知识，可以多多关注网站的动态。希望小编的内容能帮到大家！
