因为高昂的房价，很多人在买房时都是选择按揭贷款。但是在申请房贷一段时间之后，很多人在手里有足够的闲钱之后，就会考虑提前还房贷，避免支付巨额的利息。那么，提前还要怎么操作？又需要注意些什么？下面就和小编一起来看看吧。
提前还款的意思是指借款人在保证按额按月还款的前提下，提前偿还全部还款或者部分还款的经济行为。
一、提前还款一般分为五个步骤：
1、查询贷款合同
2、查询贷款余额
3、填写提前还款申请书
4、领取申请批准书
5、还款
二、提前还款还款方式分为两种：
1、全部付清
如果是房贷提前还款的话，可以选择一次性付清银行本息，利息计算截止一般到你还清银行本息日期为准。往后的日子是不用支付利息的。
2、部分还款
如果只是提前还清部分款项的话，这部分款项是定金。未还部分的话还是按照合同上约定的贷款利率执行。
三、那么提前还款需注意的部分是什么呢？
一是问清要求
很多人不了解还款之前自己需要准备什么。一般来说借款人要提前还款的话。一般银行是要求你贷款还一年以上，而且需要提前十五天提交书面申请或者电话申请，接下来银行会审批你的要求，需要一个月左右的时间。
二是准备资料
申请提前还贷后，带上自己的身份证，还有你的借款合同到银行办理审批手续既可以了。
三是取消抵押
很多人在还清自己的贷款之后就以为没事了，其实还有最重要的一点，就是带上你的不动产权证，结清证明和他项权利证去当地的房管所去解抵押。如果不取消抵押的话，就算你的贷款还清了，你的房子产权还是不属于你的!
以上就是小编总结的关于提前还贷的一些需要注意的细节和技巧，希望可以帮助到您。想要了解更多相关知识，可以多多关注网站的动态。希望小编的内容能帮到大家！
