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按揭贷款买房时如果房贷断供了会怎样?按揭贷款买房时如果房贷断供了的后果是?

文 / 危娇然
2018-07-18 18:06

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买房这件事,一直是国人谈论最多的话题。但是近几年来,房价涨的飞快,可是对于老百姓和工薪阶层的口袋和收入来说却是跟不上房价上涨的节奏。但是不买房只能眼巴巴的看着房价越来越高,因此很多人选择凑出首付,通过按揭贷款来买房,但如果在后期还房贷的过程中断供了会怎么样?下面就和小编一起来看看房贷断供会面临的后果吧。

一、将面临被罚息

有些人发生断供的行为,其实可能并不是他有意为之的,或者可能是因为由于大意或者是不小心错过了还款日造成了断供。这个时候,如果你能按时补交了月供,银行可能就会按照合同的贷款条约对你进行罚息,这样的后果还不算是太严重。不过,最好不要多次发生,因为银行方面都是有记录的,连三累六的话可就不是罚自这么简单了。

二、影响个人征信

如果断供已经超三个月或者产生了六次的逾期记录,那你肯定会被银行把你这些不记录上报给央行的个人征信中心,如果你一直没有清还这些逾期的话,这种不良记录就会跟你一辈子。以后不管你是要贷款买车,还是要办信用卡、申请企业贷款,那都会第一时间被银行拒之门外了。而且,房贷逾期比信用卡严重多了,所以大家一定要重视!

三、可能会被要求一次性收回全部房贷

我们都知道按揭的房贷是我们分了十几二十年来还的,涉及金额可能高达几十万,基本上百万。如果你长期断供的话,银行在多次催收无果之后,肯定会将房贷申请人告上法庭的,这个时候你可能面临的就是被银行要求一次性还清所有房贷,甚至还可能要支付贷款产生的息、罚息、复利以外,甚至支付诉讼费、律师费等全部费用。到时候,本来就已经还不上房贷的人,哪儿可能一次性拿出来这么多啊?这压力可是会压死人的呢!

四、房产将会被拍卖

如果你实在还不上那些房贷了,断供也达到了银行的宽容期限,银行可能不仅在起诉之余,可能还会要求法院依法批准将你的房产进行拍卖,用拍卖所得,抵偿全部的贷款。到时候,那房子可就不是你的了,而你早前支付的首付和已经还过一部分的房贷可就白白打了水漂了。

五、连累到开发商

当然,这还不只是你个人的事儿。因为,房贷是开发商作为保证人才能办理下来的,你因为断供造成的这些结果,可能还会连累到开发商也需要承担相应的民事责任。这可就真的是害人又害己了。所以,买房的还是要看看自己的实力,如果赶鸭子上架,非要往这波潮流上挤,那只有吃力不讨好的份。


以上就是小编分享的内容了,希望可以对大家能够有所帮助。想要了解更多相关知识,可以多多关注网站的动态。

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