随着房价的攀升，很多人在买房的时候会选择申请个人住房贷款。而在申请住房贷款之前需要对比多家银行来选择适合自己的申请房贷，有很多小伙伴来问小编光大银行的个人住房贷款有什么特点？好不好申请？今天我们就来说说光大银行申请个人住房贷款的申请条件以及需要注意的事项。
一、光大银行个人住房贷款特点有哪些？容易申请吗？
1、光大银行的个人住房贷款的额度高
贷款额度是购房总价的7成。如果是二套房，贷款额度最高为购房总价的4成。当然，银行的个人住房贷款最高额度也要满足当地政策的限制和要求。
2、光大银行的个人住房贷款的期限长
最长30年，车位单独申请的也是30年，二手房的贷款期限加上房龄最高为45年。
3、光大银行的个人住房贷款的还款方式较为灵活
等额本息和等额本金都是光大银行inherit还款方式的一种，另外，还有按月还息到期还本、先还息后等额本息或等额本金、等比累进、组合还款等可供选择。还款方式可谓多样。
4、光大银行的个人住房贷款的申请手续简单方便
在申请贷款的购房者提供了光大银行任何的贷款担保之后，就能够在房产正式抵押之前获得光大银行发放的贷款了。
二、光大银行个人住房贷款的申请条件有哪些？
1、申请房贷的购房者必须能够向光大银行提供有效的身份证件、户口本以及结婚证等，同时还要满足当地的限购政策。
2、借款人收入稳定，有一定还款能力，且信用良好。
3、贷款之前需要能够提供有效的购房合同或协议。
4、同时，也需要提供房产交易的首付证明。
5、申请房贷的购房者也要满足广大银行规定的其他条件。
三、申请光大银行个人住房贷款需要准备哪些材料？
借款人应以书面形式向我行提出申请并提交下列材料：
1、贷款申请表格;
2、身份证明及户口簿原件和复印件;
3、婚姻状况证明原件和复印件或借款申请人单身声明原件
4、收入证明原件;
5、购房合同以及首付款收据的原件和复印件;
以上就是小编分享的内容了，希望可以对大家能够有所帮助。想要了解更多相关知识，可以多多关注网站的动态。小编最后提醒，光大银行个人住房贷款额度高，且还款方式灵活，申请流程也很简单，需要注意的就是要按时还款，保持良好信用。
