“按揭贷款利率”经解读具体指银行向具有完全民事行为能力的合法人发放的用于购买的住房，并且用以其所购的合法产权房作为抵押物，并且贷款人必须按照合约偿还贷款的月偿还贷款本息的一种贷款利率。所以无论何时贷款前都应该明白了解自己此次按揭贷款的方式以及利率。
接下来由为您分析的贷款利率的走势：
1、虽然目前个人住房贷款增长下降，但仍较快，足以满足市场合理需要；
存款利息=本金*利率*期限 (注意，央行公布的利率都是以年为基准的，如果是存半年或活期，要转化为月利率与日利率) 贷款利息的计算比较复杂：期满一次性还清的，同上面的存款利息的计算。
2、房贷利率虽然略有上升，但从稍长一点周期来看仍处于较低水平；
贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。
3、严格落实按揭贷款
严格落实差别化的住房信贷政策，对住房贷款执行差别化定价，积极支持居民特别是新市民购买住房的合理需求。
利率虽然与贷款本金相比份额不大，但是其也在按揭贷款还款之中占重要的比例的，大家在办理按揭贷款时选择合适的方式才是前提，因为它会为您省去许多不必要的未来出现的麻烦。而且每个规定期限内还款合适的利息以及金额有利于自己的积极生活努力工作。
