在房地产市场交易中有很多房子的类型，其中一种类型就是回迁房，可能人们对于回迁房有很多不同的看法，回迁房可以上市进行交易吗？其实回迁房和普通的商品房一样，只要业主获得了房产证就可以正式进入方式进行交易。回迁房抵押贷款条件有哪些？下面小编就来向大家详细介绍一下回迁房抵押贷款条件。
回迁房抵押贷款
1.申请贷款的人必须具有完全民事行为能力的自然人，信誉度良好，有稳定的收入，具有按期还款的能力。
2.贷款的额度与个人住房抵押贷款的金额最高可以达到房屋价值的百分之百，如果与个人商铺进行抵押贷款的金额，最高可以达到商用房的60%。正常情况下，利用回迁房进行抵押贷款，可以获得大概60%的借款金额。
3.贷款用于购车或者是装修、教育等消费，或是其它的用途贷款最长的年限可以达到20年
4.利用回迁房贷款的利率需要按照中国人民银行规定的贷款基准利率或者是适当的进行浮动
5.借款人必须要提交个人身份证件、户口本、居住证明等。如果借款人以他人的房屋进行抵押，还需要提交房屋抵押人的身份证明等。
6.根据银行的贷款流程，借款人需要提前准备好相关的证明材料
回迁房抵押贷款条件有哪些？以上就是小编介绍的关于回迁房抵押贷款的条件，人们想利用回迁房向银行申请抵押贷款，必须要获得回迁房的房产证才可以申请贷款。
