在房屋贷款和房屋抵押的过程中我们都会收到很多合同，通常会让大家非常头晕，不知道哪一个是什么意思，甚至搞得混淆在一起。那么今天就让我们一起来了解一 下 房屋抵押借款合同是什么，和购房借款及担保合同有什么区别？
1. 房屋抵押借款合同是什么
房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一些资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。通常我们可以通过抵押机构获得合同的范本，当然网络上这样的范本也有很多，需要的话可以查阅以供参考。
2. 和购房借款及担保合同有什么区别
房屋抵押借款合同和购房借款及担保合同两者最本质的区别就是，前者是拿你自己名下的房子去银行借钱,然后自己处理贷出来的钱;后者是拿尚没挂你名的房子去提前贷款(故需要担保合同),贷出的款直接打到原业主帐上。
通过对以上内容的了解可以得知二者的区别还是很大的，所以在使用的过程中一定要谨慎不要弄混。对于房屋抵押借款合同的使用，我们需要非常注意，将自己的房子贷款一定需要谨慎考虑，尤其是还款能力方面，没有能力偿还的尽量不要选择贷款，这样只会让自己陷入更深的深渊，不能彻底的解决问题。从对自己负责的角度讲，还是要掌控好还款的时间，贷款一定要理性使用，不能用于赌博等毫无意义的事情上。
