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直接租赁项目合同的签订和履行流程：
1.公司与申请人签订《融资租赁合同》；
2.公司与供货商签订《设备购买合同》；
3.申请人按照《融资租赁合同》向公司支付首付租金、保证金、管理费、保险费和其他款项；
4.供应商按照《设备购买合同》向申请人交付租赁物；
5.公司按照《设备购买合同》向供应商支付购货款；
6.公司按照《融资租赁合同》向申请人收取租金。
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