这两天看到一篇文章，说是有专家说公积金贷款没有起到本来的作用，建议取消。这个提议，不知道专家自己一时兴起呢，还是国家在放风声。哪怕是后者，真的要取消也是任重而道远。不过，很多地方房价疯涨，公积金都不够贷了，于是，公积金管理中心推出了个新的东东——公积金贴息贷。下面小编给大家介绍一下，希望你能喜欢！
贴息贷款，是公积金管理中心与有关的商业银行合作,对商业银行发放的商业性个人住房贷款,凡符合管理中心贴息条件的借款人,由管理中心根据借款人可以申请的贴息额度,按照商业性个人住房贷款和住房公积金贷款的利息差进行贴息。
公积金管理中心没钱了，但是公积金贷款的人却还是那么多，为了能让大家比较快地拿到贷款买房，直接申请商业贷款，利息差额又公积金管理中心补足。
购房的时候的贷款，主要有两种：公积金贷款和商业贷款。公积金贷款需要是缴纳公积金且满足一定条件（比如连续缴费满12个月，各地具体政策不同），利息低，目前5年以上期限的利率是3.25%；商业贷款则没有缴纳公积金的要求，利率高，目前5年以上期限的基准利率是4.9%，打折的话95折居多，如果你征信情况不好还可能上浮。
而公积金贴息贷，则是办理的是商业贷款，付的是公积金利息，差额由公积金中心不足。跟公积金贷款比起来，最大的好处是：放贷时间短。比如，我所在的城市，如果办理纯公积金贷款，基本要等3-4个月才能放款（这还是快的）；而如果是办理公积金贴息贷，则1个月就能放款。
不过，公积金贴息贷并不是每个城市都有。首先，当地公积金管理中心要有这个意愿开展这项业务，然后制定相应的规则。其次，公积金贴息贷需满足一定条件才能开始办理，一般来说就是当地的公积金存贷比高于一定的数额，一般是80%或者90%，才可以启动贴息贷。
贴息贷说到底是商贷，会不会在一段时间之后，产生什么问题，比如：公积金中心不贴息了？不过，这点在合同中有约定，贴息贷的合同是三方订立的，银行、贷款人、公积金中心，每方的权利和义务都有明确，一般来说，上述情况应该不会发生。
那么，你们所在城市有公积金贴息贷，你会考虑选择这种方式，尽快拿到贷款么？
以上就是关于公积金贴息贷的相关介绍，希望小编的内容能帮到大家！
