买房之后很多人都满心欢喜，但欢喜之后又发现还要面临装修、采购家具、家电等问题，导致资金压力不断加大，尤其是在购置房产时掏空了全部积蓄，还背负每月房贷还款压力的“房奴”们，装修款可是一笔不小的支出。的确，买了新房之后，很多人手里都没有多余的存款，贷款装修确实是一个解决方案，但贷款申请中有哪些注意事项呢？如何才能让贷款顺利获批呢？融小妹来告诉你。希望你能喜欢！
装修贷款
1.概述
装修贷款也称家装贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。
2.申请装修贷款原则上不超过15万
银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。
家装贷款目前有两种贷款形式和一个信用卡分期形式可以申请。首先是申请个人信用贷款来装修，对申请人的职业或企业有特殊要求；其次是个人消费贷款之装修贷款，这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押申请的消费贷款，不过各家银行对于所抵押房产在房价、房龄、房产面积方面的要求各不相同；还有信用卡家装分期。由于性质不同，因此申请周期、流程难度及所需费用也不尽相同。
而需要贷款的申请者必须要具有当地常住户口及合法有效的身份证明，且有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。并且借款人能提供有关资产证明、银行对账单、税单证明等，还要对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料（或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料），另外就是所合作机构所规定的其他条件。
3.案例
两年前，孔先生以付全款的方式买了一套160多平米的大户型。“因为我是全款买房，买房的时候向亲朋好友借了钱，这两年一直在还钱，实在是拿不出钱来装修。”孔先生说，这两年，他和爱人的收入都用来还外债，而他购买的新房面积也不小，装修势必需要一大笔资金，所以他一直犹豫是否要装修。 当他向装饰公司了解装修贷款的申请条件，并得知自己是符合申请条件时，便请装饰公司帮他申请了一笔装修贷款。孔先生说，申请装修贷款放款很快捷，并且解决了自己资金不足的问题，现在只要身边有朋友要装修，他就会推荐朋友们申请装修贷款。 的确，有不少市民表示如果有装修的需求，会考虑这一类型的贷款。市民陈女士说道，自己的房子已经住了多年，当时房子在装修的时候，不知道还可以贷款来装修，导致日子过得苦巴巴的。现在很快要换新房了，再装修的时候，一定会考虑装修贷款。
当然，也有持不一样观点的人。章先生便对装修贷款有不同的看法，章先生说，装修款紧张的他也申请了装修贷款，但装修时必须要使用指定的家居品牌，其实就是一个羊毛出在羊身上的过程。
4.多种贷款方式可选
许多银行为需要装修的消费者量身打造了不同的装修贷款产品。例如建行的“家装贷”就是不错的选择。建行“家装贷”包括了该行所有具有装修金融服务功能的个人贷款产品，比如抵押贷款、消费贷款等等。只要借款人年龄在18-60岁之间，具有完全民事行为能力，且有装修资金需求，便可采取抵押、保证、质押或信用方式申请贷款，最高额度可达100万，贷款期限长达5年。
还有招商银行装修贷款，如果消费者在招行办理了住房按揭贷款，且能提供装修合同/协议，即可提出申请，最高额度可达100万，贷款期限长达10年，一手房、二手房皆适用。
此外，大多数银行都要求提供抵(质)押物，而没有抵(质)押物该怎么办呢?这时消费者就可以选择平安银行“新一贷”。就是专为有稳定工作和收入的借款人发放的，以月收入作为贷款额度判断依据的一款个人消费贷款产品。
5.申请装修贷款应根据实际情况
当然，装修贷款也不是每个人都能申请下来的。由于有的银行在申请装修贷款时，要求申请个人消费贷款用以装修，必须以房屋作为抵押。并且，银行方面特别提示，同一房产无法作再次抵押用以申请贷款。这便意味着，正在还房贷的家庭就无缘在这些银行申请装修贷款了。个人住房装修贷款要求房产必须是自己的。并且房屋装修贷款中也有特殊要求，就是要有与经有关部门批准的装饰装修企业所签订的住房装修合同、装修概算书及相关资料；部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设。
以上就是关于买房贷款申请中有哪些注意事项介绍，希望小编的内容能帮到大家！
