个人申请房子抵押贷款的利息与很多因素都是有关的，央行的基准利率会有影响，其次就是贷款人的个人资质。那么2017年房子抵押贷款到底利息是多少？会不会比前一年低。下面小编给大家介绍一下，希望你能喜欢！
房子抵押贷款利息是多少？
据了解，各个银行每年对于房屋抵押贷款的利率都会进行调整，有的时候会调高，有的时候会调低，这也直接影响着能够办理的抵押贷款的额度。
目前银行住房抵押贷款利率是以央行规定的基准利率为基础，再根据贷款人的个人综合资质情况浮动执行的，通常会上浮10%到20%左右。一般情况下，贷款人的个人信用、收入、资产等，借款人所提供的房产的面积、房龄、位置等，以及贷款的额度、期限等，都会对银行的抵押贷款利率有一定的影响。
目前银行执行的基准利率为：
一年以下(含一年)利率为4.35%;
一年至五年(含五年)利率为4.75%;
五年以上为4.90%。
房子抵押贷款利息怎么算？
贷款利息计算的标准公式
当月贷款利息=上月剩余本金*贷款月利率;
当月已还本金=当月还款额-当月贷款利息;
上月剩余本金=贷款总额-累计已还本金。
以上就是小编对房子抵押贷款利息的介绍，有贷款需求的可以到申请。希望小编的内容能帮到大家！
