公积金是每个人在上班的时候，都需要提交的。如果大家想利用公积金去买房，或者去消费，需要提醒大家一点，公积金是有年限的，而且和使用者的年龄有关。下面，小编就告诉大家。希望你能喜欢！
公积金贷款年限和年龄都影响贷款的额度。计算方法为贷款人的法定退休年龄加5年后再减去贷款时的年龄。
一般来说，贷款期限最长为30年，且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年(男性65周岁，女性60周岁)。其中，二手房贷款年限加房龄不大于40年。
1、最长不超过30年，即360个月；
2、借款申请人及配偶或共同借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定离退休年龄后5年，且按年限较短一方计算贷款期限，精确到月；
3、贷款期限不超过房屋剩余法定使用年限。
市住房公积金管理中心根据借款申请人的申请期限及以上因素综合确定最终贷款期限。
我国住房公积金管理条例并未对贷款最长期限进行明确规定，各省市可根据本地实际情况制定贷款最长期限。现行我国部分城市规定公积金贷款期限最长为30年，部分城市规定为20年。
公积金贷款年限和年龄中的购房年龄限制有：
由于购房被视为重大的经济决定，因此根据我国民法通则的相关规定，１０周岁以下的“无行为能力人”和10周岁以上18周岁以下的“限制行为能力人”，不能自行买房。
借款者想要申请贷款，可以到进行申请，这里有众多的贷款产品供借款者挑选，外加全方位的贷款服务，帮助借款者在最短的时间内，解决资金问题。
以上就是关于公积金年限和年龄限制须知介绍，希望小编的内容能帮到大家！
