济南的小王毕业之后一直在潍坊工作，工作稳定，在潍坊处了个对象，所以小王不打算回老家了，打算在潍坊买房娶妻，扎根潍坊，但是考虑到自己是外地人，他就想咨询一下在潍坊买房外地户口可以贷款吗?我们一起来看一下。
首先确认小王所要购买地的房产限购政策，各地不同，楼盘，其次估算自己贷款数目。
1、商业贷款不区分户籍，只要在60岁以下提交收入证明和财产证明即可，银行根据你的信用情况和还款能力批贷款额度。还需要开发商提交相应楼盘的资产状况，商品房第一抵押权限在银行即可。有些城市限购政策可能需要社保或缴纳个税证明，它遵守以下三条准则：
2、贷款的月还款额≤月均可支配收入的50%-月物业管理费;
3、贷款的月还款额≤月均可支配收入的55%-月物业管理费-其他债务月均偿付额;
4、现金、银行存款等可应急的资金需可维持三个月以上的日常开支以备不时之需。
5、款只要提交单位的缴纳证明和在职证明，楼盘在公积金管理部门备案，贷款金额和组合方式由当地公积金部门审批，具体当地公积金处。
所有贷款质押权都在银行，房产证抵押在银行，还完款后需要重新去银行更换房屋的权证，要不白还了。受国家调控政策影响，各地购房需要的证明不同，具体咨询当地楼盘。
以上就是为大家整理的外地户口可以贷款相关问题的回答，希望对您有所帮助。在一般意义上来讲，以购买房产为例，只要符合银行贷款的条件，商业贷款是不受户籍的影响，对于款来说，公积金的缴纳地，使用地，户籍地如果没有两个是重合的，是无法获得款的。
