贷款这个词，谁都听说过，估计听得最多的就是车贷房贷，这两种贷款形式都是属于抵押贷款，另外还有最熟悉的信用卡，也是属于个人信用贷款的一种的，这些都是很常见的，当然还有很多贷款的形式是大家听都没有听过的，经营性物业待遇贷款就是其中的一种，为此就让小编带大家详细了解一下吧。
想知道经营性物业抵押贷款是什么，首先得搞清楚定义是什么。经营性物业抵押贷款，是银行向企业发放的，以经营性物业为抵押物，并且以该物业的经营收入作为主要的还款来源的一种贷款形式。
估计看了上面的贷款，大家还是似懂非懂的，尤其是不知道什么叫经营性物业，其实经营性物业主要是指已竣工验收并投入商业运营，经营管理规范、经营利润稳定、经营性现金流量充裕、综合收益较好的办公用房、商业营业用房和工业营业用房，主要包括写字楼、商场、商铺和综合商业设施等物业形式。
估计看了上面经营性物业抵押贷款和经营性物业这两个概念，大家也就知道了这种贷款形式是怎么回事了，本质上还是属于抵押贷款的，只是抵押物不一样而已。小编提醒大家，无论是抵押贷款，还是无抵押贷款，考虑的还是利率的问题的，所以在选择贷款形式时一定要考虑好。
