有时候我们贷款是短期的,可能只需要几个月或者是一年的,这样的话就算是利息较多,也没有特别的严重,但是如果我们贷款是为了车贷或者是房贷,那么这个时期通常较长,这个时候的计算就很重要了,那么,你知道贷款30万20年月供多少吗?
贷款30万元、期限20年,当前的按揭利率为6.80%,这个其实有两种算法,按等额本息法、等额本金法分别计算为:
1、等额本息法:月还款额为2290.02 元(每月相同)。还款本息总额为549604.46 元,其中利息为249604.46 元。
2、等额本金法:第一个月还款额为2950.00 元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为1257.08元。还款本息总额为504850.00 元,其中利息为204850.00 元。
以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还44754.46 元。具体采用哪种还款方式,在银行办理贷款手续时可以选择。
如果你还了两年后,一次性付清贷款:1、贷款合同中有约定,可以提前还款。提前还款时的金额为:剩余的本金+当月的利息。2、除以上“剩余的本金+当月的利息”外,银行会按合同约定收取一定的补偿金(违约金),一般为提前还款金额一个月的利息(其实如果你一次结清,就是要多收一个月剩余本金的利息)。
以上就是我们为大家总结的关于“贷款30万20年月供多少”这个问题的相关答案。其实,不同的贷款利息和贷款的用途性质、期限等都有关,以上仅仅是提供几个计算月供的思路,如果大家明白了,可以按照这个思路来计算自己的月供数额,如果不明白,还是咨询一下银行等相关的专业人员比较好。