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中小企业贷款被拒的九大原因

文 / 洪婉淑
2017-12-28 21:09

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中小企业融资难,难在达不到银行发放贷款的标准,为了帮助更多的企业消除贷款融资障碍,解决贷款难题,作为国内最具竞争力的第三方融资服务机构,帮助企业“三过”难关——过话术、过现场、过材料,为中小企业提供一站式的融资服务。据小编了解,除贷款逾期、法人有负面记录、环保违法信息、欠薪等因素导致贷款被拒外,对外担保、在他行授信额度过大等因素也会使企业面临信贷限制。本文总结了中小企业贷款被拒常见的九大原因。

1、行业限制。比如房地产、钢贸、工程、化工、投资、娱乐等限制行业、经营范围及关联公司(不会告诉你:网上可查询所有关联公司,关联公司藏不住,负债也得摆出来)。

2、征信太差。原则上讲究“连三累六”,着重近两年的征信,当前逾期最致命,就得提供无当逾期凭据(不会告诉你:任何逾期理由在银行眼里都只是理由,非恶意逾期是银行自己编的笑话)。

3、负债率高。负债率超过70%要谨慎,因为还有很多看不到的负债,特别是近期连续查询次数过多的客户(不会告诉你:T+1了,多头授信的漏洞就堵了,除非多头变一头)。

4、资产不实。与财富积累和收入情况不匹配的豪宅和豪车,高评高贷,产权时间和贷款申请时间较近(不会告诉你:豪宅在贬值,有价无市,处置风险远高于一般商品房,同时现银行一般要求提供购买发票和刷卡凭据,如果你刷的信用卡是别人的签名呢)。

5、经营夸大。能接受10以上成本的,贷款用途几乎都不是真的,只是银行选择相信是真的。但是一个小微企业负债1000万,你拿什么做支撑(不会告诉你:有经验的客户经理,不仅要看抵押物,更看重现金流逻辑检验,因为银行不是卖房子的)。

6、人品修为。办公环境和家庭环境反应一个人的管理能力,言谈举止和处世态度反应一个人的内涵修为,此处省略一千字(不会告诉你:你可以掩饰,但不要暴露,闪烁其词也是暴露,言简意赅)。

7、资料欠缺。资料不齐只有两个原因,不能或不愿。不能,如民间借贷,主体无真实经营,关联人不知情等。不愿,如购买凭据,信用卡刷卡凭据,嫌麻烦等(不会告诉你:资料与资质的反馈成正比,这是影响整个贷款流程最费时环节,这个环节决定客户经理做还是不做以及怎么做)。

8、银行政策。银行的方针政策首先是由总行定,具体到分行支行又会根据领导的偏好人定,人在变,也易变,所以政策一直在变(不会告诉你:解读政策是第一步,政策重要,但行长更重要)。

9、客户经理。客户经理跟进整个贷款环节,对客户情况最清楚,客户经理的职业水平和人品对贷款起关键作用(不会告诉你:责任心缺乏,撂挑子,偷懒拖延堆积如山,无工作思路,资料搞丢,重复补资料,银行内部矛盾,没好处还担风险,客户不配合,只说好话不说真话等)。

据统计,一家中小企业要平均接触10家以上的银行才有可能融资成功。而个人在申请贷款时需要注意的是,如果有多家银行指出你贷款被拒的共同问题,那么这才有可能是你贷款失败的真正原因,需要在这个问题上及时弥补,才能让以后与银行的接触中获得信任。如果缺乏融资相关知识、或不了解贷款审批流程,务必咨询专业融资顾问的意见,增加贷款成功率。

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