房贷转按揭，指的是借款人在甲银行办理住房按揭贷款，后因为某些原因（主要是考虑利率水平），将住房按揭贷款从甲银行转移到乙银行的行为。因为可以享受更低的利率水准，节省借贷成本，所以越来越多的人开始热衷于房贷转按揭。今天我们就向大家介绍一下房贷转按揭的办理流程。
房贷转按揭的办理流程主要是以下几个步骤
一、寻找一家房贷利率较之现在的银行更低的银行。
二、准备好各类材料，例如购房合同、借贷合同、身份证复印件、房产复印件、收入证明、还款记录，去往接收银行的营业网点申请并填写“房贷转按揭”申请表。
三、表格填写后，允许接收银行查询个人信用档案。
四、接收银行审核阶段，一般为七个工作日内。银行会根据提交的材料和个人信用档案审核申请人的资质，通过后会电话通知。若未通过审核，房贷转按揭就终止了。
五、通过乙银行的审核，需要向甲银行提出全额还款。这个提前还款需要提前一周申请。
六、与乙银行签订最新的贷款合同后，拿到相应的款项并还清甲银行的欠款，同时取回抵押的房产证再到乙银行办理新的个人合同。
七、重新办理抵押。到房屋所在地的房屋抵押部门办理，带上房产证和全额还款证明以及与乙银行签订的新的合同，，先进性解押在办理抵押手续。
八、一切手续办好后，将房产证、解押证明、抵押证明交给乙银行即可。
以上就是房贷转按揭的办理流程，大家可以参照办理。当然在办理中也需要审时度势，毕竟整个办理后场还是比较繁复的，大家把握好办理流程之间的衔接，千万不要出现一些风险性问题。
