组合贷款这一种贷款方式算是比较划算的了。当你款不够的时候，组合贷款能帮你忙。那既然组合贷款说起来有这么好，那么是不是适用于所有的条件所有的人呢，那当然是不对的。办理组合贷款当然也需要一定的条件。
1， 首先你得先满足银行商业贷款的基本条件。这些条件的具体情况要根据办理机构的不同来定，然后就是对于你的公积金的要求了。你公积金的缴纳必须要满一年，一年及以上才可以申请，只有你达到了这一点要求才可以谈申请。当然还有别的要求，但是这两点是基础。
2， 要讲的一点的，有时候就算你已经满足了办理组合贷款的苛刻要求，有时候你恐怕也办理不成。为什么呢，因为房主和很多开发商会不同意，因为组合贷款办理的时候有些长，房主不想等，而开发商一般与银行合作，你要买他的房必须要制定的银行去办理贷款，那么，要想办理组合贷款也会泡汤，所以在办理之前最好问一下房东和开发商。
3， 而且不仅仅是上面提到的房东和开放商的阻碍，有时候当地的款办理机构也会阻碍，为什么呢，因为往往办理款的机构已经和某一家银行了，你也只能从那家指定的银行办理。但是通常情况下，只要是购房者满足款条件和银行商业贷款条件，就可以申请办理组合贷款。
