融小妹从多家媒体获悉：美国总统奥巴马在越南访问三天，期间与美国著名美食节目主持人、名厨安东尼-波登在河内的一家小餐馆吃了顿便餐。这顿饭局花了6美元。波登在社交媒体推特及Instagram晒出两人边喝啤酒边吃越南河粉和春卷的照片，引发网友六大热议。下面小编给大家介绍一下，希望你能喜欢！
看看碗筷及碟子都放在对称位置。据说总统的筷子技巧不赖。波登称赞奥巴马拿筷子的技巧，也有网友注意到，奥巴马把筷子整齐放在碗的上方，而不是插在河粉里。插在河粉非常无礼，是不敬的象征。
这件事让融小妹想到贷款，总统吃东南亚菜都知道先把筷子玩转，你想贷款，都没把贷款的几个关键点玩转，那你可要和融小妹先学两招了！
一、征信是不能小觑的关键之一，万一逾期也有办法补救！
办法一：容时容差用起来
申请容时容差还款各大银行考虑到持卡人中难免有一两个马虎鬼，于是对于信用卡都提供了“容时容差”服务。如果卡友们只是逾期一两天的话，可以马上打电话给客服申请“容时”服务，随后立即归还欠款。据“容时”服务规定，如确有特殊情况，持卡人在最迟还款日后三天之内的还款，都可以算作按时还款，不必在个人征信记录中记录逾期。
办法二：及时上交“非恶意逾期证明”
及时上交“非恶意逾期证明”如果不小心超过了“容时”服务的宽限时间，在还款后，应及时上交一份“非恶意逾期证明”，向银行申请撤销逾期记录。据了解，央行征信系统中的记录每个月更新一次，数据由各银行统计汇总后上报入库。因此，如果持卡人能够在银行上报之前撤销该记录，也可以保证个人记录良好。
二、贷款年限不是固定的
大家都知道贷款最长年限是30年，但这不是固定的，因为还有“买房贷款期限＋借款人实际年龄之和不超过65周岁”的规定。这样的话，你就得结合自己的实际年龄来考虑自己的还贷能力了。如果你今年45岁，那你的贷款年限就只有20年，你得考虑自己是否可以在20年内还清贷款。
三、不要将公积金里的余额用完
公积金申请条件放宽之后，越来越多人选择使用公积金贷款买房。不过需要注意的是，尽量不要将公积金里面的钱全部取完，一旦你的余额为0，就没法申请贷款了。所以凡事还是留点余地比较好。
四、想买房就先保住工作先
有没有工作是申请贷款的审核条件之一，因为这涉及到你的贷款信誉。如果你在买房前就没有工作了，那很难申请到贷款。所以打算跳槽的亲们，如果没法保证短期内立刻就有工作的话，还是先别辞职比较好。
五、银行流水账单得完美
银行流水账单也是考核贷款人的还款能力的一个指标，一个漂亮的银行流水账单能帮助你更快申请到贷款。所以如果你的流水账单不是那么好，可以提前6个月往银行存多点钱或者出具其他财产证明。如果你结婚了，可以提供夫妻两人的银行流水账单或者名下的财产证明。
六、银行可以自己选
在买房的时候，很多开发商会向想要贷款的购房者推荐相关的银行。很多人认为如果不使用开发商指定的银行可能会影响贷款办理。其实这些都没必要担心，开发商跟一些银行确实存在业务合作关系，但是推荐这些银行也只是为了方便一些罢了，关键还是看你的意思。所以，大家可以根据自己的需要和结合各个银行的特色业务等综合考虑，选择自己满意的银行贷款。
七、等额本金和等额本息可权衡
等额本息和等额本金都是还贷款的方式，等额本息的话在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这个还款方式利息支出会比较多，最初的时候供款的大部分都是利息，但随本金逐渐返还供款中本金比重会增加。
等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。因为每月的还款本金额是固定的，而且利息越来越少，所以到后期的时候还款人的压力会相对比较小。
以上的建议您都清楚了吗？那请练起来吧！希望小编的内容能帮到大家！
