大家申请贷款，尤其是房屋按揭贷款，年限短一点的是10年，而年限申请得长的，可以达到30年的。这就可能会有提前还款的情况了，但却又“提前还款违约金”。下面小编给解答一下，希望你能喜欢！
银行为什么不喜欢“提前还款”？
业内人士的一种说法是，一份本可稳收几十年的长期贷款，如果提前还款意味着银行将收回的资金重新放贷后才能重新产生利息收益，所以会在借款合同中对提前还贷的金额和次数做一定限制。
还有一种说法是，对商业银行来说，房贷属于风险不高的优质贷款，银行方面出于经营利益的需求不支持提前还贷。
哪些情况不适合提前还房贷？
1、如果是申请的公积金贷款或者商业贷款的利率达到了7折的优惠，则不建议提前还款。
2、个人房屋按揭贷款的利率在5.57%的话也不建议提前还款。
3、还款后期不适合提前还款。
4、做生意不适合提前还房贷。
6大银行提前还款违约金收费标准
1、工商银行：个人按揭贷款不满一年提前还款的，违约金收取还款额度的5%。按揭满一年还款，不收取违约金。
2、招商银行：按揭还款不满一年的情况下提前还款，收取实际还款额度至少3个月的利息。按揭还款满一年，则至少收取实际还款额度的1个月的利息。
3、建设银行：按揭贷款不满一年提前还款，收取还款额度3%的违约金；按揭1-2年再提前还款，收取提前还款额度2%的违约金；按揭2-3年再提前还款，则收取提前还款额度1%的违约金。
4、农业银行：不满一年的情况下提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取违约金，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。一年后再提前还款，信用记录良好则不收取违约金。
5、中国银行：贷款不满一年提前还款，收取的违约金最高不超过6个月的利息，一年后再提前还款则不收取违约金。
6、交通银行：提前部分还款，要求还款的额度不能低于每个月还款额度的6倍，最高不能超过每月还款额度的35%，有些还款者可以每年免费还款1次。提前一次性还清贷款，违约金收取当前还款额度的1%。
这是常见银行的房屋按揭贷款提前还款的收费情况，如果有没有提及的银行，建议致电银行客服详细了解。另外，银行对于收费的标准，也不是一成不变的，具体可以咨询贷款的银行了解。希望小编的内容能帮到大家！
