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贷款有担保又如何!别高兴的太早 先搞清这些常识吧

文 / 养雪柳
2017-12-10 20:06

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向别人借钱有担保更容易借到钱,那么他有担保你就放心了?其实担保也分几种的,大致有保证、抵押、质押、留置、定金五种。今天就给大家介绍下最常见的抵押和质押,二者一字之差却大有区别。

抵押:是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

质押:是债务人或第三人将其动产或者权利移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。

从字面意思上,我们就能看出二者的最大区别,即是否转移占有的问题。抵押是不转移抵押财产占有的,而质押需要将质押物移交债权人占有。

举个例子,您有一套非常值钱的珠宝,如果去银行贷款,想用珠宝做担保,如果珠宝是抵押给银行,那么珠宝不用移交给银行,还可以继续穿戴珠宝,拥有珠宝的使用权;如果珠宝是质押给银行,那么就要把珠宝交给银行保管了,自己不能再穿戴了。

抵押与质押的法律后果也是不同的

首先,抵押物必须是可以转让的抵押人所有的财产,凡是法律规定禁止流通的或当事人不享有的不得作为抵押物。比如上述提到的珠宝是盗窃偷来的或者是国家的文物禁止流通的,那么那套珠宝就不能作为抵押物了。

按照法律规定,办理抵押手续,第一要签合同,第二要办理登记,如果没办理登记就有可能出现瑕疵,比如借给你钱,你拿一辆车做抵押,但是没有办理登记,然后你又拿这辆车做抵押向另一个人借钱,办理了登记,如果将来你没法还钱需要把车卖掉,那么卖车的钱要优先还给另一个办理了登记的人,借钱给你的人由于没有办理登记失去优先受偿权。

抵押担保应当办理抵押登记,抵押合同自登记之日起生效,而质押合同自质物或质权移交于质权人占有时生效。

借钱不还抵押或质押的担保物要怎么清算

先来说说抵押,如果债务到期了,借钱的人不还钱,那么债权人就可以对抵押物进行处置,处置得到的钱就可以用来还债。大致有三种方式,一种是折价,比如你抵押了一辆车价值100万,贷款80万,那么就直接用这辆车抵债了。另外还可以进行拍卖或变卖,卖的钱用于偿还债务。

关于质押,《担保法》规定,债务履行期届满质权人未受清偿的,可以与出质人协议以质物折价,也可以依法拍卖、变卖质物。

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