北京的房价不用再提，一手房的价钱要远远高于二手房。在一手房市场平稳增长的时候，很多人都会瞄准二手房市场，二手房的交易量要远远高于一手房，外加二手房也可以利用公积金贷款购买，所以导致了北京的二手房市场格外火热。
北京二手房公积金贷款需要一些也需要一定的调价才可以申请：
1、具有合法有效身份；
2、提供委托人认可的担保；
3、具有完全的民事行为能力；
4、购买、建造、翻建、大修自住住房；
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
6、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；
8、所购房屋为第二套住房的个人贷款发放对象仅限于现有人均住房建筑面积低于北京市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭。自2014年7月1日起，购买第二套住房的贷款发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于31.31平方米以下的缴存职工家庭。
9、所购房屋为第二套住房的个人贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住住房，不得向购买第二套住房为公寓、别墅及其他高档住宅的借款人发放个人贷款。
这些就是北京二手房公积金贷款条件，如果你符合了上面的条件，那么恭喜你，你就有资格在北京利用公积金贷款去买二手房了。不过还是要提醒大家一句，北京二手房公积金贷款也是贷款的一种，所以还是要安排好还款计划，按时还款。
