我们向银行申请贷款时，银行为了保障贷款能够收得回来，要对贷款人进行贷款审查。借款人贷前都要了解银行到底要审核哪些方面？如果你连以下这些都不知道，那么你就别想贷到款了，还是洗洗睡吧！
1、资格要合规，担保要有效
贷款审查人员通常要审查你的资格是否合法，确保证件要真实有效。其次，贷款审查人员通常会对担保人的担保能力进行核查，这一点上是为了防止贷款人为应付金融机构的相关要求而随意选择担保人。如果是以物品做抵押，银行还会审查抵押物的归属、可行性还有抵押物的价值。
2、用途要明确，征信要良好
借钱为了做什么非常关键，是日常生活、投资还是进行生产经营。确认这一点是为了防止借款人将贷款用于还债或是其他违法交易。其次，征信也是极为重要的一个方面，只有将贷款借给信用良好的用户，收回贷款的可能性才会更大。
3、数额要适量，期限要合理
贷款数额一定要满足借款人的实际需求，把握适量、合理的原则，从这个角度考虑可以防止借款人将贷款用做其他用途，从而增加贷款回收的风险。期限的长短，可根据贷款人资金周转的期限和资金的效益两方面考虑。具体还要结合借款人的收入、利润、资金周转期、生产淡旺季等多方面考虑，具体可参见行业惯例。
4、流水要可靠，风险要可控
借款人一定要具备充足、可靠的收入来源。贷款审查人员可以通过现金流、生产经营收入、财务状况、应收款项等多方面了解来判断贷款人是否有稳定的收入来源。与此同时，规避风险的措施和催收方案也会被考虑进来。通常情况下，银行不主张高风险收益式的经营，会尽可能保证资金的安全。对于一些需要咨询的问题，审贷人员也会提交会计事务所或律师事务所进行咨询。
延伸
借款人必知：这些地方不注意 贷款必拒
个人征信报告是在申请贷款时非常主要的资料，里面的信息决定着你的贷款是否会被审批通过，很多人贷款被拒就是死在以下几方面！
1、恶意逾期
造成逾期的行为有很多：比如个人不了解银行还款日的规定或银行工作人员没有明确告知还款日，或者贷款利率调整、还款日变更时银行没有告知个人等原因造成个人没有按合同约定及时还款；又或者是大学期间申请助学贷款，毕业后没有按时还贷；或者是在使用信用卡过程中，没有及时还款等等。
2、为他人担保巨额债务
在替他人担保时一定要谨慎，要根据自己的能力而定，千万不能超过自己的能力，更不能以自己的房产等生活必备品作抵押，且最好在合同中写明为“一般保证担保”。否则，可能会为自己带来巨额债务。
3、个人已有负债（负债占收入的比例达70%）
一般来说，一个家庭的总收入至少达到负债的两倍，银行才能同意放款。由此可见，借款人在贷款前一定要根据银行规定的收入负债比率，合理评估自己能获批的大概额度。不过，需要特别说明的是，各家银行对收入负债比率的规定有所不同，借款人还需进行详细咨询才行。
4、征信多次被查询记录（近期信用报告因申请贷款被查询3、4次及以上）
如果在一段时间内，您的信用报告因为贷款、信用卡审批等原因多次被不同的银行查询，但您的信用报告中的记录又表明这段时间内您没有得到新贷款或申请过信用卡，可能说明您向很多银行申请过贷款或申请过信用卡但均未成功，这样的信息对您获得新贷款或申请信用卡可能会产生不利影响。
5、配偶的信用糟糕
个人申请购房贷款时，银行除了对贷款申请者的资料以及信用进行审核外，其配偶的信用也被银行作为一项重要考察因素，一方信用记录不良，很可能导致另一方申请个人房贷失败。
个人征信记录不仅会影响各种贷款、买车买房等，甚至还直接关系到求职、出国留学等，查询了解个人征信记录不可或缺。
整理自：信贷之家、融360
