如今生活压力越来越大，谁还没个缺钱用的时候呢？也难怪市场的主流就是贷款市场发展得越来越好，贷款机构越来越多。真是为这些需要借钱的人排忧解难。那关于个人银行贷款需要了解的有什么呢？小编今天大方的告诉你。
一、贷款对象
1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；
2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30%）；
3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；
4、同意以所购房产作为借款抵押。
二、贷款条件
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
3.担保人;
4.提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。
还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
三、贷款申请所需材料
1、居民身份证原件及复印件；
2、房屋认购书原件及复印件；
3、首期房款的缴纳原件及复印件；
4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。
个人银行贷款的贷款对象及所需要的材料，小编都在上文一一列举了。大家如果符合贷款的条件，然后准备好申请所需要的材料就可以万事俱备等银行这个东风放款了。当然暂时没达到申请条件的也不要灰心，没条件咱们可以创造出条件啊！最后，祝大家都可以申贷成功哈！
