现在经常在网上看到新闻，房价持续上涨，国家虽然也在调控，但是仍然让大部分人都付不起全款，需要向银行进行贷款，虽然说利率是国家规定的，每个银行都是一样的，其实很多人都不是特别清楚购买住房银行贷款利息到底应该怎么算，其实不同的还款方式，计算利息的方法也是不一样的，就由小编给大家详细介绍一下吧。
银行贷款利息，根据不同的还款方式，计算方法也是不一样的，主要是分为两种方式的，一个是按月等额本金还款，一个是按月等额本息还款的。
1、按月等额本金还款：
等额本金还款，从字面上也可以看出，本金是在整个还款期间，进行分摊的，每个月都是一样的，然后再加上利息，利息是按贷款本金额逐日计算的，也就是最开始的时候，还的款是最多的，后期逐渐减少。
2、按月等额本息还款：
这种方法，就是把所有的利息都计算出来，然后分摊到每个月，也就是说，每个月的还款额是固定的，通常这种方法的要还的利息加到一起会比等额本金要多一些的。
看了上面关于两种还款方式不同，贷款利息怎么算的介绍，相信想要买房贷款的人心里也就有底了，第一种方式的话，适合于目前经济条件不错的家庭的，还款能力比较好，又不降低生活质量，利息也相对少一些的，而第二种，适合有计划过日子的人，能够实现把收入进行合理分配，可以根据自己的情况，适当选择。
