现在很多大学生都不想上班，感觉自己创业比较有前途，那么从哪里找创业资金呢？银行贷款是必要途径，银行怎么贷款做生意呢?现在办理贷款的条件有很多，房产抵押是个很不错的选择，今天小编给大家介绍一下，房产抵押贷款条件和办理房屋抵押贷款的方法有哪些。希望你能喜欢！
办理房屋抵押贷款的方法：
一是借款人直接贷款银行贷款;
二是委托担保公司办理贷款;
三是直接由担保公司放款办理质押贷款。一般来说，资信状况较好的借款人适合第一种方式办理贷款;
银行贷款的条件：
个人信用记录良好;
有按时足额还款的能力;有稳定的收入和工作;能提供用途证明资料。而作为抵押的房屋须满足产权清晰，房龄在20年以内，并且可以上市交易的条件。
民间借贷的注意事项：
在用房产抵押发生借贷的时候，不是要签订普通的借条，而是要签订标准的借贷合同。仅仅有借条，借条内容过于简单，及其容易产生纠纷，并且，一旦纠纷产生，当事人在法律上的举证也很困难;
用房产抵押发生民间借贷的时候，当事人必须到房管部门办理抵押合同登记手续。因为我们国家法律有规定，抵押合同自登记之日起才有效，而若是不办抵押登记，有可能导致抵押无效。
对于按揭或抵押中的房子，如果正常还款半年以上，借款人信用良好，还可申请银行的无抵押信用贷款，贷款额度是当前月供的30倍-45倍，最高可贷50万元，也可当天就放款。
以上就是小编为你介绍的房屋抵押贷款的条件!你的个人信用要良好，有足够还款的能力，有稳定的工作和收入才可以!银行才会贷款给你的!我们要符合条件才能办理的!银行的规定都是合理的!谁都不想做亏本的买卖!所以都要注意这些!对我们也有帮助的!
